天津楼市小阳春一结束。

天津房东们就坐不住了。又开始想着各种卖房套现了。

只是这些天津房东们不想想，天津那些需要上学的家长买完房以后，短期是没有什么需求的。就算有，也要等到来年了。

(资料图片)

现在把天津二手房挂出去卖，基本上就是要亏本才行。

大家看着是今年以来天津待售二手房的走势，可以很清晰的看到，天津的待售二手房从原来的15.1万套增加到了17.5万套，增加了2.4万套二手房。

我们再想想天津这几年的常住人口变化，人口减少了，房子却增加了。天津房价拿什么来普涨呢？

现在天津房东也只能收缩防线，集中火力维持天津核心区的房价，其他的郊区房价，只能让其自由下跌了。像是天津的北辰区，就是典型的例子，之前房价巅峰的时候，2万一平，现在已经跌至了1.3万了。

天津房价涨不起来，还有一个因素。就是天津房价本身也不算低，天津的核心区房价，和平区房价6.6万，河西区房价3.3万，南开区房价2.9万，随便哪个，都吊打那些中西部的二线省会城市。

天津房价大概率是横盘阴跌，购房者可以多挑选一下，遇到自己喜欢的，再买。

#天津#

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