租户私拉电线给电动车充电

最终引发火灾致人死亡

房东需要负责吗？

(相关资料图)

近日

北京市第三中级人民法院

通报一起失火罪案件

房东周某和租客刘某

均因失火罪获刑

01

背景信息：

2011年至2019年8月间，被告人周某将其北京市某区的自建二层楼共19间房屋对外群租，整栋楼只留有一个出口。期间，周某疏于对租户安全用电进行监督管理，长期放任被告人刘某及其他租户从二层私拉电线到一层楼梯口处给电动车充电。

（资料图 图文无关）

02

事件回顾：

2019年下半年某日，刘某将其私自加装了“增能电池”的电动车停放在一层楼梯口充电后，返回二楼房间休息。次日凌晨1时40分许，该电动车发生电气线路故障，引发火灾。因火势太猛，导致租户张某当场身亡，另有3人受伤。此外，火灾还造成现场部分财物被烧毁。

（资料图 图文无关）

法院认为

本案之所以最终导致火灾

并造成一人死亡

其根源在于

↓ ↓ ↓ 

1、房东周某

对其存在消防逃生隐患的出租房屋疏于管理，导致租户为私自加装电池之电动车充电中发生火灾；

2、租客刘某

安全意识淡薄，未尽到安全注意义务，私自改装电动自行车电池并违规充电，引发火灾。

法院最终依法判决

房东周某犯失火罪

判处有期徒刑一年四个月

租户刘某犯失火罪

判处有期徒刑一年四个月

缓刑一年六个月

电动车是我们常用的代步工具

但因为违规充电、私自改装等原因

导致电动车火灾事故频发

严重威胁生命财产安全

电动车要科学充电、规范使用

防患于未然

以下电动车消防安全知识请牢记！

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切记电动车不能进楼入户

不要违规停放

更不要私拉电线为电动车充电

定期检查电动车

定期更换电瓶

对自己负责

对他人负责